Dom na sprzedaż Trzebinia - Dom w Trzebini w dobrej okolicy

Trzebinia, na sprzedaż dom położony w dobrym miejscu na działce o powierzchni około 15 ar.

Niedaleko Zalewu Balaton, blisko dworca PKP i węzła autostrady A4.

Istnieje wiele możliwości wykorzystania budynku od domu rodzinnego po kwatery dla pracowników.





OPIS:

- Nieruchomość z dużym potencjałem, lecz wymaga generalnego remontu! Stan obecny nie pozwala na zamieszkanie. Oferuje jednak możliwość własnej aranżacji pomieszczeń!

- Budynek jednorodzinny, parterowy z wysokim poddaszem/strychem do zagospodarowania (ok.60 m2) oraz suterenach (ok.75 m2), wolnostojący o powierzchni użytkowej na parterze ok 90 m2.

-Wybudowany w pierwszej połowie XX wieku, w drugiej zaś rozbudowany (właściciel nie posiada dokładnych informacji na ten temat).

- Początkiem 2025 roku rozpoczęto remont. Wstępnie podzielono powierzchnię ścianami działowym tak by mogło powstać kilka, niezależnych mieszkań jednopokojowych z łazienkami.

- Suteryna o wysokości 2,10m- 2,40 m o powierzchni ok.75 m2 również z możliwością zagospodarowania na pomieszczenia mieszkalne z osobnym wejściem. Na tym poziomie znajduje się jeszcze garaż o powierzchni ok.18 m2(plany poniżej)

- Parter składa się z czterech pomieszczeń z łazienkami, przedpokoju oraz klatki schodowej.

- Poddasze do zagospodarowania na według własnych potrzeb. Stropy drewniane wykończone tynkiem.

- Budynek wybudowany z materiałów mieszanych: cegły, pustaka oraz częściowo na fundamentach kamiennych.

- Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej, kryty płytą eternitową.

- Okna PCV starszego typu.

- Media przy domu. Możliwe przyłączenie wszystkich mediów: prądu, wody, gazu i kanalizacji.

- Na posesji dodatkowo znajduje się murowany budynek gospodarczy oraz drugi, duży drewniany.

- Całość usytuowana na ładnej, częściowo ogrodzonej działce. Powierzchnia całej działki to 1549 m2, o kształcę nieregularnym zbliżonym do trójkąta z dwoma wjazdami.

- Dogodny dojazd droga asfaltową: do Trzebini ok.1 km, do Chrzanowa ok.6 km, do węzła-zjazdu na autostradę A4 tylko 5 km, dzięki czemu w szybki sposób można dostać się do miast wojewódzkich (Kraków, Katowice).



Odległości:

- Ok. 1900 m - szkoła podstawowa

- Ok. 900 m - supermarket Intermarsche

- Ok. 1000 m - liceum

- Ok. 1100 m - ścisłe centrum Trzebini

- Ok. 1400 m -Dworzec PKP w Trzebini

------------------ POLECAMY i ZAPRASZAMY DO PREZENTACJI- ---------------------



-----------------------Serdecznie zapraszamy do zobaczenia miejsca! --------------------------

--------------------------------Cena do negocjacji! ------------------------------------------------



Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,

a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.



Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165.

Zapewniamy obsługę notarialną, prawną, pomagamy w uzyskaniu kredytu, skupujemy za gotówkę.

Posiadamy tytuł brokera roku.

Ok. 80 biur w całym kraju.

WGN- Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Chrzanów

32-500 Chrzanów ul. Trzebińska 40, biurowiec, III piętro, lok. nr 6.

(Centrum Handlowe MAX).

www.wgn.nieruchomosci.pl.