Willa na sprzedaż Trzebinia

Na sprzedaż komfortowa Rezydencja o powierzchni 429 m2 z pięknie zagospodarowanym ogrodem.
Nieruchomość wybudowana na działce o powierzchni 5230 m2 w okolicach Trzebini powiat Chrzanów.
Nieruchomość położona w zielonej i bardzo spokojnej okolicy w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz z bezpośrednim dostępem do lasu.

Opis:
- Posiadłość wybudowana w 2009 r składa się z dwóch kondygnacji.
- Urządzona została w przyjemnym, ciepłym stylu, który zachwyca klasą oraz przestrzenią.
- Na parterze znajduje się wiatrołap, przestronny hall wejściowy ze schodami, elegancka kuchnia w zabudowie i sprzętem AGD, salon z kominkiem oraz jadalnią z miejscem na duży, rodzinny stół, sypialnią, łazienką, pomieszczeniem gospodarczym, garderobą i WC.
- Dodatkowo na tym poziomie znajduje się dwustanowiskowy garaż, kotłownia oraz część rekreacyjna z wewnętrznym basenem, sauną, siłownią z prysznicem.
- Z salonu, jadalni oraz kuchni możemy wyjść na szeroki taras i dalej na ogród.
- Powierzchnia parteru (bez basenu) wynosi 238 m2.
- Na piętrze, do którego prowadzą eleganckie, marmurowe schody znajduje się główna sypialnia z oddzielną łazienką i garderobą, dwie inne sypialnie, druga łazienka, hall oraz pokój odpoczynku/rozrywki.
- Powierzchnia piętra wynosi 191 m2.
- W nieruchomości dostępne wszystkie media wraz z ekologiczną oczyszczalnią.
- Ogrzewanie centralne- gazowe a dodatkowo kominkowe z rozprowadzeniem ciepła oraz podłogowe.
- Zamontowano uzdatniacz wody, ciepła woda ogrzewana solarami słonecznymi. W budynku również klimatyzacja centralna i wiele innych udogodnień.
- W 2023 r zainstalowane zostały panele fotowoltaiczne 7,36 KW.
- Posesja o powierzchni 5230 m2 w całości ogrodzona gustownym ogrodzeniem z bramami kutymi od frontu oraz ciekawie zagospodarowanym ogrodem. W jednej części z kaskadami wodnymi obsadzonymi ciekawymi krzewami, w drugiej zaś kwiatami i niewielkim oczkiem wodnym z kolorowymi rybami.
- Olbrzymim atutem nieruchomości jest jej położenie z dala od hałasu i miejskiego zgiełku w bardzo spokojnej okolicy z dostępem do pełnej infrastruktury potrzebnej do funkcjonowania.

- Trzebinia ze względu na lokalizację posiada szybki dojazd do autostrady A4 a tym samym do Krakowa ok.40 km i Katowic ok.35 km.

---------- Serdecznie zapraszam na prezentacje! ----------



--- Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165.
Zapewniamy obsługę notarialną, prawną, pomagamy w uzyskaniu kredytu, skupujemy za gotówkę.
Posiadamy tytuł brokera roku.
Ok. 80 biur w całym kraju.
WGN- Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Chrzanów
32-500 Chrzanów ul. Trzebińska 40, biurowiec, III piętro, lok. nr 6. (Centrum Handlowe MAX).
www.wgn.nieruchomosci.pl.